Terreno

Conjunto Comercial de Alto Padrão na Faria Lima | 424m² | Pronto para Uso

Descrição: Excelente conjunto comercial com 424m² de área útil localizado no Edifício Cal Center II, no coração financeiro de Pinheiros. Imóvel ideal para empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura completa e fácil acesso para colaboradores e clientes.

• Destaques do Imóvel:

  • Área Útil: 424m² no mezanino (acesso prático por escadas rolantes e elevador).

  • Acabamento: Piso recém-reformado (carpete, vinílico e porcelanato) e forro termoacústico de gesso com luminárias.

  • Layout Funcional: Salas de arquivos, CPD, duas copas segregadas da área de escritórios e banheiros masc./fem.

  • Infraestrutura: Instalações elétrica, hidráulica e ar-condicionado em pleno funcionamento.

  • Observação: O edifício não dispõe de vagas de garagem.

• Localização Privilegiada (Faria Lima):

  • Situado na Av. Brig. Faria Lima, 1.912, em frente à ciclovia e a corredores de ônibus.

  • Apenas 900m da Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela do Metrô).

  • Próximo ao Shopping Iguatemi (300m) e Shopping Eldorado (900m), rodeado por ampla rede de restaurantes, bancos e serviços.

• O Edifício (Cal Center II):

  • Edifício tradicional em fase final de reforma total da fachada.

  • Segurança e portaria 24h com CFTV.

  • 4 elevadores sociais e 1 de serviço.

  • Sistema completo de combate a incêndio.

• Valores:

  • Pacote Mensal (Locação + Condomínio + IPTU): R$ 48.080,73

  • Disponível também para Venda. Entre em contato para mais detalhes.

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